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  • 装修超预算的原因
    来源:    发布时间: 2021-03-04 09:03   113 次浏览   大小:  16px  14px  12px
    搞懂装修先后顺序少走弯路,装修超预算的原因有哪些

    装修由于涉及人员多,材料多,工序繁杂,因此对于装修新手来说可谓是装修一次脱层皮,考验很大。比如出现返工、工期拖延、预算超支等。那么今天小益为大家梳理一遍装修顺序,让你提前把握装修标准节奏,少走弯路,装修顺心。

    搞懂装修先后顺序少走弯路,装修超预算的原因有哪些

    装修由于涉及人员多,材料多,工序繁杂,因此对于装修新手来说可谓是装修一次脱层皮,考验很大。比如出现返工、工期拖延、预算超支等。那么今天小益为大家梳理一遍装修顺序,让你提前把握装修标准节奏,少走弯路,装修顺心。





    一、装修准备阶段


    这个阶段主要是学习阶段和初步规划阶段,要大量储备装修知识,做好各项目大概的资金规划,和家庭成员商量推荐一个装修总指挥,确定大概的装修风格。


    装修知识的储备方法:


    1、学习相关知识:装修不可怕,就怕自己是个门外汉。所以,装修知识一定要学习起来。避免后期装修质量问题频出及隐蔽工程被“偷工减料”等情况的发生。


    2、向已经装修过的朋友多请教:对装修过的人来说,一定要有一定要的装修实战经验。多请教,绝对没错。


    3、做好整体预算:家庭装修主要包括硬装和软装部分,一定要对两项内容做好预算规划。避免结算超预算太多,特别是一些无中生有增项项目带来的超支等。


    二、量房、设计阶段


    在这个阶段,就是找到合适的装修公司,然后去现场量房,和设计师沟通自己的想法,然后做出设计方案和预算。


    设计方案:


    找装饰公司或独立工作室的设计师或自己装修确定装修设计方案。确定方案之后,需要对平面图、施工图、水电图、天花图、效果图等确认。


    装修预算:


    家装一般有四大块支出:①基础装修、厨卫设备部分;②家具部分;③装饰品;④家电部分。一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。


    装修超预算的原因有哪些


    1.事实上的贵和便宜


    装修事实上的贵和便宜,主要差距在哪里?


    最大差距是在材料品牌。品牌是存在溢价的,如果用极端的奢侈品来打比方就更容易理解。一个包包好几万,甚至几十万,在我们普通人眼里就很离谱。


    装修其实你可以理解成几十种或者上百种品牌材料组合在一起,那么有人可能选高端品牌,有人可能选小品牌,这中间的差价就几倍或者更多。放在以10万为单位的装修上,这几倍差价就是造成装修总体费用高低的最主要原因。


    第二差距是在人工费。关注我的读者全国各地都有,但不同城市的人工费差距也挺大的,有些读者就默认以自己为标准,小城镇的读者看到北上广深的案例会觉得装修费好贵,但其实对比房价来说,也就很好理解。


    2.看图不要太在意预算


    我的意思是看到一个案例的时候,无论是价格高低,其实你都可以找到学习的点,比如结构改造、配色、局部造型、软装搭配等等。


    我其实也挺纠结要不要写装修价格的,这个数据一般是让设计师提供的,我写出来当然是为了能给看的人一个参考。但有的读者看到价格差距可能下意识觉得这个案例不适合自己,这就没必要,不要被价格锚定了,除了极端例子,多数案例其实做出差不多效果花费的预算可以上下浮动很多的。


    有时候遇到特别便宜或者特别贵的案例,我会特意强调一下,我的本意是让大家看看用比较少的钱也能装出不错的效果,或者说让大家看看装修也可以花很多钱但你并不一定能从图片表面看出来。


    因为读者数量大了,难免会遇到一些自带ETC属性的,有时候也只能假装看不见了图片。


    3.有多少钱装多少


    觉得别人装得便宜,咱也不用去质疑人家,如果人家能提供清单参考,那再好不过;觉得别人装贵了,咱也不用去秀优越感说人家钱多人傻,那样反而显得自己没什么见识,就算人家真花冤枉钱反正也是人家自己的钱。


    装修需要多少钱其实主要是看自己要花多少钱,从自己的预算出发,寻找一个合理的花钱方案。


    4.很容易超预算


    装修很容易超预算,你去问身边装修的人,大多数都是超预算的。说到超预算我还是以自己举例吧,我自己估计有超了50%可能还不止。主要是3个原因。


    1个原因,根本没做预算??赡芏嗍俗靶薷沂且谎?,根本没做详细预算,只是心里想一个总数,比如我准备花40万装修,但并没有一项一项去拆解,到底哪一项要花多少钱。


    2个原因,看了贵的就看不上便宜的。这是个很普遍的现象,很多人跟我一样,装修过程中,你去看了某个牌子的东西,然后再去看便宜的,很多时候总觉看不上眼了,然后一咬牙就买了贵的。


    3个原因,根本没控制预算。如果做了详细预算,不严格执行也是白搭的,比如你橱柜如果超预算了,你应该从其他项目上削减出来,比如从厨电里减。但事实很多情况是,你会想橱柜都咬牙了,厨电不买好一点怎么配得上这橱柜呢,钱么反正可以再赚的,一跺脚也超预算了……于是一步步整体预算就飞了。


    装修模式:


    目前市场上最常见的装修方式简单的分为三种:清包、半包、全包。大家可根据自己的实际情况按需选择。


    清包:就是施工方只负责工人的施工,其他所有的材料由业主购买。


    适合人群:对装修行业非常了解、有充裕的时间和有材料采购能力的内行人士。


    半包:施工方负责人工和辅料,辅料主要是指,水电材料、板材、龙骨、水泥沙、腻子石膏等。而主材由于种类多,价格差异较大,由业主自己购买。


    适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。但需要有一定时间去选购主材。


    全包:就是所有人工和辅料,还有主材全部交由施工方完成。


    适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。但为了避免上当,需要前期选择装饰公司的时候多对比,这种情况最好有专业的第三方监理帮忙对每一环节施工或每一次签约,做好对施工质量监控及条款合理的把控。





    三、合同签订阶段


    装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”,一份好的合同和预算清单,是你是否能顺利完成装修最重要的节点,所以签订装修合同时要非常重视。


    一般来说,装修合同签订流程有以下几个步骤:


    1、确定意向。


    2、设计确认。


    3、预算提交(决不允许出现漏量漏项,承包范围的材料清单,约定决算等)。


    4、总价确认。


    5、确定质量和协商工期。


    6、付款。


    7、明确的双方责任和义务;违约责任;签字即生效。





    四、装修施工阶段


    这个阶段意味着你家装修正式开始了,无论是体力还是心力都要跟上,装修是一个痛并快乐的旅程。


    1、土建阶段


    根据设计图纸,拆墙砌墙,先做好整体的框架结构,如果需要做钢结构的,也在这个阶段进行施工。


    2、水电施工


    根据设计方案,施工人员对水电进行铺设,这个阶段业主需要注意水电定位一定要确定好,如果有不合适的,现场提出还可以修改。


    3、防水施工


    水电做好后,就可以先对卫生间等位置进行防水涂刷,但需要注意,防水的闭水试验很重要,蓄水时间48-72小时,要确?!巴蛭抟皇?!


    4、泥瓦工施工


    防水做好后,就可以开始铺设瓷砖了,一般先铺设墙砖,再铺设地砖,如果卧室要做木地板,需要现阶段做好地面找平。


    5、木工施工


    木工进场,吊天花板,石膏角线,制作各种造型,石膏板隔断墙等。


    6、油工施工


    墙面基层处理,打磨,找平;木质造型或家具喷漆;乳胶漆涂刷。墙面刷漆最少三遍;家具油漆进场,补钉眼,油漆;装修公司内部初步验收;三方预约时间正式验收,交付业主。


    五、装修成品安装阶段


    进入这个阶段,意味着你家装修将要结束,这个时候你对家的整体呈现充满期待,幸福感满满......


    成品安装主要是指:橱柜安装、壁纸壁布,开关插座灯具安装、水处理设备安装、木门、木地板、燃气热水器安装、浴室柜、台盆安装、龙头、马桶、淋浴房、卫浴五金安装、一些家具进场安装、窗帘杆测量安装。


    虽然快要结束,但也不能放松警惕,这个阶段还是有很多需要注意的地方:


    1、家具进场前,应备好这些物品:一次性鞋套、几盒活性炭、梯子、地板?;つ?。


    2、优先进场安装比较复杂的家具,特别是需要商家上门安装的。后续再进入一些安装较为简单的。


    3、进场的时候注意?;さ匕搴颓矫?,防止与地板、墙面之间发生摩擦。


    六、购买家电和配饰


    房子装修装完后,软装和家电一样都不能少,特别是家用电器的选购,常常需要花费大量的时间、精力和财力;同时,后期配饰是最体现主人品味和喜好的一步,在装修中有这样那样的失误,也可以在后期配饰的时候,多花点心思去弥补。

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